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[ 목차 ]
계약서를 작성할 때 인지세는 반드시 납부해야 하는 세금입니다. 부동산 매매, 분양권, 옵션계약서 등에서 자주 발생하는 인지세는 정해진 금액을 정확히 납부하지 않으면 법적 분쟁이 생길 수 있어요. 이번 글에서는 인지세 납부방법을 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 안내드립니다.
1. 인지세란 무엇인가요?
인지세는 금전적인 계약 내용을 포함한 문서를 작성할 때 부과되는 세금입니다. 종이 계약서든 전자 계약서든 상관없이 정해진 금액의 인지세를 납부해야 하며, 납부 증빙을 계약서에 첨부해야 법적 효력이 발생합니다.
2. 인지세 납부방법 2가지
① 전자수입인지 발급 (온라인 납부)
가장 편리한 인지세 납부방법은 전자수입인지입니다. 인터넷으로 납부 후 PDF로 증빙서를 출력하여 계약서에 첨부하는 방식입니다.
1. 정부민원포털 민원24 또는 전자수입인지 사이트 접속
2. 비회원 또는 회원 로그인
3. 필요 문서 선택 후 인지세 금액 입력
4. 결제(카드, 계좌이체)
5. PDF 저장 및 출력 → 계약서에 첨부
② 오프라인 납부 (수입인지 구매)
오프라인 방식은 우체국이나 은행 등에서 종이 수입인지를 구매하는 방식입니다. 계약서 원본에 수입인지를 붙인 후 날인(도장)을 찍어 법적 효력을 발생시킵니다.
3. 인지세 금액표 (2025년 기준)
| 계약금액 | 인지세 | 공동 부담 시 1인당 금액 |
|---|---|---|
| 1억 ~ 10억 | 15만 원 | 7.5만 원 |
| 10억 초과 | 35만 원 | 17.5만 원 |
| 1천만 ~ 3천만 | 2만 원 | 1만 원 |
| 3천만 ~ 5천만 | 4만 원 | 2만 원 |
문서별로 인지세 금액이 달라지므로 계약 전 반드시 확인하세요.
4. 인지세 납부 시 유의사항
• 계약서 작성 시점에 납부가 원칙입니다.
• 부과 후 기한 내 미납 시 가산세는 없지만, 법적 효력 무효 우려가 있습니다.
• PDF 출력은 1회만 가능하므로 주의!
마무리
인지세, 놓치지 말고 정확히 납부하세요 인지세는 단순한 세금이 아니라, 계약서의 법적 효력을 좌우하는 중요한 요소입니다. 전자 방식으로 간편하게 납부하고, 계약 당사자 모두에게 부담을 공정하게 나누는 것도 잊지 마세요. 위 내용을 참고하여 인지세 납부방법을 정확히 이해하고 실수 없이 처리하시길 바랍니다.